भवन निर्माण की प्रक्रिया शुरू से अंत तक

किसी भी प्रकार के निर्माण में शुरू से अंत तक एक निर्माण प्रक्रिया का निर्माण एक आसान काम नहीं है; शायद इसके लिए बहुत सारे खर्च और निवेश की आवश्यकता होती है। हालांकि, भवन निर्माण के लिए बहुत समय की आवश्यकता होती है और यह थकाऊ काम है, Types of foundation फिर भी इसका परिणाम हमारे लिए एक स्थायी संपत्ति है। आवासीय भवन निर्माण प्रक्रिया कुशल व्यक्तियों द्वारा किया जाने वाला एक व्यवस्थित कार्य है। (WPC Board)

इसलिए, भवन निर्माण प्रक्रिया में सावधानी बरतनी चाहिए। योजना बनाने से पहले, भवन निर्माण परियोजनाओं को घर के निर्माण के चरणों के महत्वपूर्ण पहलुओं पर विचार करना चाहिए जैसे निर्माण, उपयोगिता, वित्तीय प्रवीणता, काम की मांग आदि। 

भवन निर्माण के निर्णय के रूप में, नियोजन चरण शुरू किया गया है। भवन निर्माण की प्रक्रिया शुरू से अंत तक (पीडीएफ) यहां विस्तार से चर्चा की गई है। सबसे पहले कुछ प्रीकंस्ट्रक्शन चरणों के साथ शुरू करें। (WPC Board)

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भवन निर्माण प्रक्रिया क्या है?

भवन निर्माण प्रक्रिया को नीचे विस्तार से समझाया गया है:

A. बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन प्रोसेस में शामिल कदमों को शुरू से अंत तक पीडीएफ में शामिल किया गया है:

एक घर के निर्माण के चरणों का पालन कर रहे हैं pdf,

I) पूर्व-निर्माण चरण:

1. भूमि या भूखंड का अधिग्रहण करना।
2. तकनीकी सहायता लेना।
3. अनुमान और बजट तैयार करें।
4. अधिकारियों से अनुमति।
5. एक बिल्डर का दृष्टिकोण।
6. अधिरचना – स्तंभ।

II) भवन निर्माण चरणों के दौरान:

1. साइट की तैयारी या लेवलिंग का काम।
2. खुदाई और पीपीसी।
3. फाउंडेशन।
4. प्लिंथ बीम या स्लैब।
5. अधिरचना – स्तंभ
6. ईंट चिनाई का काम।
7. दरवाजे खिड़की अंतराल पर लिंटेल।
8. फर्श स्लैब या छत की संरचना।
9. दरवाजा खिड़की निर्धारण और निर्धारण।
10. इलेक्ट्रिकल और नलसाजी।
11. बाहरी परिष्करण।
12. टेरेस एंड रूफ फिनिशिंग।
13. आंतरिक खत्म।
14. लकड़ी का काम और स्थिरता फिटिंग।

भवन निर्माण प्रक्रिया चरण दर चरण (पीडीएफ) निम्नलिखित हैं।

I) पूर्व-निर्माण चरण (चरण – I):

1) जमीन या प्लॉट हासिल करना:

यह भवन निर्माण में सबसे महत्वपूर्ण कदम है। भवन के लिए स्थान की खोज करें जो भवन निर्माण उद्देश्यों के लिए सबसे उपयुक्त है। भूमि का चयन करते समय सावधान रहें जिसके पास सभी वांछित सुविधाएं उपलब्ध हैं और भूमि संबंधी सभी मुद्दों से मुक्त होना चाहिए।

यह सुझाव दिया जाता है कि जमीन खरीदने या भूखंड खरीदने से पहले ऑनलाइन डेटा संग्रह करें या तो ऑनलाइन शोध करें या उसी की प्रभावी लागत के बारे में अचल संपत्ति एजेंटों या संबंधित व्यक्तियों से मदद लें।

2) तकनीकी सहायता लेने के लिए: 

भवन के लिए उचित भूमि का चयन करने के बाद, भवन डिजाइन बनाने के लिए एक पेशेवर वास्तुकार की मदद लें और उसकी सलाह लें। एक वास्तुकार आपकी आवश्यकताओं और बजट के आधार पर भवन की आवश्यकता, फ्लैटों की संख्या, दुकानों के अनुसार योजना तैयार करता है।

फिर आर्किटेक्ट द्वारा उपयोग किए जाने वाले सुदृढीकरण के विवरण के लिए एक संरचनात्मक इंजीनियर के साथ परामर्श करने के बाद, आपकी नींव कितनी गहरी होगी, बजरी का आकार उपयोग करने के लिए, स्तंभ की चौड़ाई, आदि।

3) अनुमान और बजट तैयार करना:

भवन निर्माण में भारी मात्रा में सामग्री और बजट शामिल होता है। नियोजन और संरचनात्मक विवरणों के पूरा होने के बाद, इन विवरणों को भवन अनुमानक को स्थानांतरित कर दिया जाता है । भवन अनुमानक ई सामग्री की मात्रा , काम के विभिन्न मदों की मात्रा को स्थिर करेगा और एक सार शीट तैयार करेगा जो भवन निर्माण की लागत को दर्शाता है।

यदि वित्तीय संसाधन सीमित हैं, तो हमें पहले से ऋण के लिए पूर्व-अनुमोदन की आवश्यकता है अन्यथा आप नकदी संकट की स्थिति में समाप्त हो सकते हैं।

4) अधिकारियों से अनुमति : 

परियोजना को निष्पादित करने के लिए तैयार होने के बाद यह महत्वपूर्ण काम है। इसके लिए, हमें निर्माण के लिए जाने से पहले स्थानीय नगर निकाय से अनुमति लेनी होगी।

अनुमति के लिए आवेदन करने से पहले आवश्यक दस्तावेज परियोजना की सूची निम्नलिखित है । यह दस्तावेज़ एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न हो सकता है, लेकिन प्रत्येक भवन निर्माण कार्य के लिए कुछ आवश्यक हैं।

a) भूमि सर्वेक्षण: अधिकृत भूमि सर्वेक्षणकर्ता की मदद से भूमि का सर्वेक्षण किया जाना है

ख) भूमि की मिट्टी परीक्षण रिपोर्ट।

ग) जमीन के दस्तावेज।

घ) वास्तुकला / उत्थान / अनुभागीय चित्र।

ई) संरचनात्मक रिपोर्ट।

एफ) रिकॉर्ड पर उपक्रम का आर्किटेक्ट सर्टिफिकेट और रिकॉर्ड पर सिविल इंजीनियर के उपक्रम का प्रमाण पत्र

5) एक बिल्डर का दृष्टिकोण: 

निर्माण के लिए एक बिल्डर या ठेकेदार को सावधानी से चुना जाना चाहिए क्योंकि यह भवन निर्माण की गुणवत्ता और काम के समय पर निर्माण के लिए एक प्रमुख कारक है। काम सौंपने से पहले बिल्डर के बारे में पूर्व जांच होनी चाहिए। में अनुबंध दस्तावेज़, सभी काम से संबंधित विवरण स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए। अनुबंध दस्तावेज़ में भुगतान विधियों, समय के तराजू और लागत के साथ लेआउट और कार्य विवरण शामिल होने चाहिए। अंतिम सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले अनुबंध की स्थिति को अच्छी तरह से जांचा जाना चाहिए।

भवन निर्माण चरण (चरण – II):

किसी भी प्रकार के निर्माण के लिए भवन निर्माण के चरणों में निम्नलिखित शामिल हैं।

1) साइट की तैयारी या लेवलिंग:

निर्माण स्थल से पहले काम निष्पादित किया जाता है साफ किया जाना चाहिए। इस कार्य में पेड़ों, मलबे और समतल भूमि क्षेत्र की जड़ों को हटाना शामिल है।

2) खुदाई और पीसीसी:

बिल्डिंग ग्राउंड की नींव ड्राइंग में निर्दिष्ट भवन आयाम के अनुसार खुदाई मशीनों की सहायता से की जाती है। इस नींव की खाई में, नींव के लिए सुदृढीकरण रखने से पहले पीसीसी (प्लेन केमेन कंक्रीट) की एक परत खोदे हुए हिस्से में रखी गई है ।

3) फाउंडेशन:

इमारत नींव पर समर्थित है भवन का सबसे निचला हिस्सा है जो मिट्टी के संपर्क में है। एक इमारत को सुपरस्ट्रक्चर से मिट्टी में स्थानांतरित किया जाता है और लोड को संभालने के लिए बेहद मजबूत होना चाहिए। पीसीसी कार्य के बाद नींव सुदृढीकरण कार्य शुरू किया जाता है। नींव तल स्तर को संक्षिप्त करने से पहले जाँच करनी चाहिए। फ़ाउंडेशन एन के बीच शेष स्थान पृथ्वी से भरा हुआ है।

4) प्लिंथ बीम और स्लैब:

नींव का काम पूरा होने के बाद, ग्राउंड बीम फॉर्मवर्क तैयार करना शुरू किया जाता है और कंक्रीट के साथ डाला जाता है । प्लिंथ बीम के ऊपर, चिनाई का काम शुरू किया जाता है। और मिट्टी से भरे नींव और प्लिंथ बीम के बीच का स्थान।

5) अधिरचना – स्तंभ:

अधिरचना इमारत की कुर्सी के स्तर से ऊपर भाग होता है। सुपरस्ट्रक्चर का मुख्य घटक एक कॉलम और बीम है। स्तंभ स्लैब स्तर तक बनाए गए हैं और आगे के निर्माण के लिए फ्रेम तैयार किया गया है।

6) ईंट चिनाई काम:

जैसा कि कॉलम और बीम फ्रेमवर्क ने चिनाई का काम पूरा किया है , भवन निर्माण के अनुसार विभिन्न सामग्रियों जैसे ईंटों , कंक्रीट ब्लॉकों, फ्लाई ऐश ईंटों आदि के साथ शुरू किया गया है । सीमेंट मोर्टार मिश्रण का उपयोग करके चिनाई का काम किया जाता है। यह सीमेंट और रेत का मिश्रण है । इस दौरान सावधानी से और ड्राइंग के अनुसार चिनाई के काम के दौरान दरवाजे और खिड़कियों के लिए अंतराल रखे जाते हैं ।

7) दरवाजे खिड़की अंतराल पर लिंटेल:

इस पर चिनाई के काम का समर्थन करने के लिए दरवाजे और खिड़की पर लिंटेल का निर्माण किया जाता है। इसके बाद आगे चिनाई का काम किया जाता है।

8) मंजिल स्लैब या छत संरचना :

फिर स्तंभ और बीम पर स्लैब आराम का निर्माण करने के लिए फॉर्मवर्क शुरू किया जाता है। स्लैब फॉर्मवर्क के ऊपर, स्लैब सुदृढीकरण को स्लैब विस्तृत ड्राइंग के अनुसार रखा गया है।

9) दरवाजा खिड़की निर्धारण और निर्धारण :

उसके बाद दरवाजे की खिड़की के फ्रेम ड्राइंग में दिए गए उनके निर्दिष्ट स्थान पर तय किए गए हैं।

10) बिजली और नलसाजी:

जैसा कि हम जानते हैं कि इमारतों का निर्माण एक साफ खत्म के साथ किया जाता है जिसमें बिजली और पाइपलाइन का काम नहीं दिखता है। उन्हें दीवारों और स्लैबों में इस तरह से स्थापित किया जाता है कि उन्हें छुपाया जाता है और परिष्करण कार्य पूरा होने के बाद दिखाई नहीं देता। बिंदु और पाइप का छोर इस तरह छोड़ दिया गया है कि बाद में उन्हें बिजली की फिटिंग और नलसाजी जुड़नार के साथ समाप्त किया जा सकता है ।

11) बाहरी परिष्करण:

एक बार यह काम पूरा हो जाने के बाद, बाहरी पलस्तर और परिष्करण का काम शुरू कर दिया जाता है। Waterproofing भी दीवार में बढ़ती नमी को रोकने के लिए किया जाता है। घर की ऊंचाई बढ़ाने के लिए बाहरी क्लैडिंग भी की जा सकती है।

12) छत और छत परिष्करण:

स्लैब के ऊपर, स्लैब में किसी भी रिसाव को रोकने के लिए वॉटरप्रूफिंग की जाती है। आमतौर पर, टेराज़ो टाइलिंग को स्लैब को अपक्षय प्रभाव से रोकने के लिए किया जाता है।

13) आंतरिक परिष्करण :

आंतरिक दीवारें चिकनी खत्म के साथ प्लास्टर हैं और फर्श टाइल्स के साथ किया जाता है। बाद में, दीवारों को चित्रित या बनावट दिया जाता है।

14) लकड़ी और स्थिरता फिटिंग:

उपरोक्त चरण का पालन करके, लगभग निर्माण कार्य पूरा हो गया है और उसके बाद फर्नीचर का काम शुरू किया गया है। बगल में, इलेक्ट्रिकल फिटिंग, स्विचबोर्ड और प्लंबिंग फिटिंग बाथरूम और किचन एरिया में भी पूरी होती हैं।

भवन निर्माण का अंतिम चरण भवन निर्माण कार्य को पूरा करने और उपयोग किए गए कपड़े के साथ आंतरिक सजावट का कार्य है।